租赁写字楼有哪些注意事项？
1.租赁区域
在挑选办公室前，一定要关于位置有个大概规划，根据公司的事务，以及职工大约的寓居规模，挑选在中心区域仍是接近地铁，是联合办公还是写字楼，方位确认下来了。CBD写字楼往往具有更好的办公氛围。
2.写字楼环境
写字楼环境主要就是景象、物业和交通，武清商务写字楼出租，一般情况下，写字楼的外立面设计都奢华大气，而乙级写字楼和一些老的楼盘从外观上看也都比较破旧了。当然了，巨大上的写字楼的价格也相对来说要贵一些。
俗话说得好，买东西要货比三家，只有这样才能够找到直正的商品，而在办公室出租的时候也需要如此，你不仅仅需要找到一些价格比较便宜的办公室，而且应当在相同价格水平上，进一步的找到更好的办公室，如此以来才能够更好的解决你的办公需求，所以在办公室出租的时候，应该多找一些房源进行对比，通过这种方式才能够知道哪些房源更适合你哪些房源更好。租赁写字楼时要按照公司的发展来选择区域、地段及面积，并留意周边的配套设施是否完善，交通是否便利。
办公楼租赁注意事项
1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；
2.价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含；租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增；
3.物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修***、常规保洁等，通常物业管理费超过20元都是空调系统。空调加班是需要单独申请的，所以租赁空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题；
