租赁办公用房有哪些需要注意的事项1、注意签订租赁合同 注意房屋租赁是指出将房屋交付给承使用、承***租金的一种民事***行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出或承可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且长不得超过二十年。 2、注意所租赁的房屋的用途就办公房租赁而言，承首先要明确，欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在***上有明确注记。且签订租赁合同时需要仔细看清楚，以免发生***。
租赁写字楼要先了解自己公司的特性。商务区的划定，选择写字楼的基本前提是根据公司的发展规划和业务进行***，从而选择与公司在城区的成长相适应的商务区。二是确定外观。公司的“门面”是办公楼，也是公司印象和实力的具体体现。无论是办公楼的外观还是内部，都能给客户带来良好的形象，也能给员工带来良好的办公体验，有利于企业的发展。根据以上两点，你可以根据自己的实际需求找到符合自己期望的办公室。
写字楼***的策略：物业管理
作为***型物业，宝坻多层厂房出租，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
写字楼里适合做什么生意呢？午休房
上班族的午休一直以来都是个问题，所以也给大家带来了商机。 可以是个书吧，可以是宾馆酒店，也可以是美容店， 都可以用作午休房，正常时间段不耽误整体生意，午间收入也比较可观。
