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房屋鉴定检测是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，房屋鉴定检测包括什么：根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力;保障***人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。灾损房屋安全鉴定


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房屋检测鉴定有哪些程序：

抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；是否需要进行检测鉴定，灾损房屋安全鉴定价位，一方面取决于房屋本身，一方面取决于房主需求。现在房屋的安全越来越重要，业主也越来越重视房屋的安全状况，因为房屋的安全状况将直接影响到居住的安全。灾损房屋安全鉴定

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