聚合物防水砂浆防水层又具有较高的抗压强度，同时可兼作混凝土结构的维护层，克服了柔性防水层强度低，易穿刺的缺点。聚合物水泥防水砂浆防水层的发展提高了砂浆的密实性、韧性和抗裂性，修补混凝土中蜂窝、麻面等不密实的缺陷，可以很好地提高结构的防水性。
用于背水面防水的聚合物水泥防水砂浆应具有比普通水泥砂浆更高的枯结强度，抗渗能力大于基体混凝土，否则作为背水面防水资料就起不到应有的作用。
各层抹灰面的作用和要求不同，每层所选用的砂浆也不一样。同时，基底材料的特性和工程部位不同，对砂浆技术性能要求不同，这也是选择砂浆种类的主要依据。水泥砂浆宜用于潮湿或强度要求较高的部位；混合砂浆多用于室内底层或中层或面层抹灰；石灰砂浆、麻刀灰、纸筋灰多用于室内中层或面层抹灰。对混凝土基面多用水泥石灰混合砂浆。对于木板条基底及面层，高强聚合物砂浆使用年限，多用纤维材料增加其抗拉强度，以防止开裂。
另一方面，一些水化物的晶体重新排列生成新的晶体形状和结构。在未水化分解的砂浆固体颗粒空隙间这种新生胶凝材料和物质重结晶的综合作用起到胶结和搭接充填作用产生较高强度。即：胶体与结晶的共同作用形成聚合物砂浆的整体抗折、抗压强度和粘接力。聚合物砂浆适用于混凝土表面的风化、剥落、露筋及小面积的破损等缺陷的修补。
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