企业知识产权包括：1.权（发明、实用新型、外观设计）；2.商标权：单位注册商标和服务标记；3.著作权（版权）：主要包括工程设计、产品设计图纸及其说明、计算机软件、集成电路布图设计、摄影、录像及其它图形、文字等创作作品以及图书资料、教材、大型摄影画册等编辑作品；4.商业秘密：指不为公众所知悉能为单位带来经济利益，具有实用性并经单位采取保密措施的技术信息和经营信息。主要包括非技术，有关科研、设计、生产、管理、市场、财务等技术信息和经营信息；5.其他。
企业申请知识产权的好处？1.可以保护自己的技术，促进行业发展，增加企业研发投入积极性，还可以申报一些科技企业项目，还可以将研发投入资金抵扣企业所得税等等。2.保护产品（以为例），产品首先可以排除竞争对手的模仿和，提高产品在相关产品市场中的市场份额。3.对企业的防御而言，一方面可以保护自己的产品不被侵权，另一方面也要防止自己的产品他人的权利。知识产权像盾一样，能够有效防止其他企业的矛。4.增加企业无形资产企业资产不仅包括看得见、摸得着的有形资产，而且还包括看不见、摸不着的无形资产。无形资产的价值往往比有形资产的价值大得多，如一个技术含量高的，天津中小型企业选址，一个信誉良好的商标，其蕴含的市场价值是不可估量的。5.知识产权是企业创新能力的证明，要想了解一个企业的创新能力，一个简单的方法便是了解企业的知识产权拥有量。知识产权拥有量能够强有力地证明企业的创新能力，可以以此获取客户信任，树立企业品牌。此外，知识产权还可以为企业带来许多利益，如许可他人使用知识产权的许可费，无形的广告效应，申请项目，获取资金支持等等。
商务写字楼的选址一般需要考虑以下几点？
1.成熟商圈
面对激烈的竞争，商户满足消费者便利需求的能力，将成为商户保持常胜的竞争力，这种竞争力集中体现于商户正确选址。 选择商圈成为重中之重。
成熟的商圈，虽然租金高一些，但经营的风险也相对较小。在标准上，一方面要考虑自身的**，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。俗话说，“一步差三市”，应努力争取在客流量大的地方。但同时也必须根据具体经营内容来选址。有的项目要求在量大的地方，比如大商场、超市的周围，但并不是所有项目都适合选择在人山人海的地方。
2.把控客流质量是关键
很多公司在选址的过程中考虑的基本方向和思路是一致的，但针对不同品类和业态的商家，其选址的标准和条件亦有不同。不同的商业品类对于商圈价值的关注点是有一定差别的。
3.要有前瞻性，并不是所有的“黄金市口”都一定好，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。
因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同行业竞争的情况。
