写字楼租赁要注意的问题：如免租期***建筑标准时间。一般情况开始租赁写字楼免租期，在免租期一般空白建筑的标准是允许半个月到一个月，但装修装修是三天到一周。
如租赁合同。通常会签署两份合约，一份是提交房委会备案，另一份是详细的补充协议。之前签订的合同是需要一个过程，首先，客户需要的书，注册后查看协议，将发行的“租赁意向书”，双方谈判的条件，后一步安排签合同的时候了。
例如办公楼建设，其他一些具体的成本。停车费每小时计算和每月核算办公时间(包括企业核算和会计核算)24小时两大类，而建筑物管理费一般包括公共部分的水电、设备以及区域的维护和清洁卫生问题，此时需要与业主或调解人员沟通，确保是单独工作还是按各自均摊费用工作。
写字楼***的策略：物业管理
作为***型物业，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
写字楼里适合做什么生意呢？午休房
上班族的午休一直以来都是个问题，所以也给大家带来了商机。 可以是个书吧，可以是宾馆酒店，也可以是美容店， 都可以用作午休房，正常时间段不耽误整体生意，午间收入也比较可观。
如果对于中介公司，2022天津写字楼租赁，不管出于什么原因，在你做出决定之前先检查一下办公室，如果你真的想租，并仔细确认租赁相关证明，同时与出确认无误。直接租赁的主要业务是业主发布租赁信息，直接与业主洽谈，签订租赁合同。优点是避免了中介环节，节省了一笔费用，是可信度高的渠道，而且如果涉及到办公室装修等问题，业主可以一举两得。缺点是获得业主直接租房信息的渠道少，没有对比，可能会错过更好的选择。
