租办公室写字楼注意什么?
1、企业与业主签署办公楼租赁条约时，除应重视对承租单位、租期、起租日、月房钱、停车位费等条约。
2、办公室装修消防验收。
3、押金付款方法及押金退还条目。对付承租方而言，所付押金的金额要尽可以要少，防止押金条约在合同中夸大，当租期停止时，业主应当退还企业押金和滞后而产生的滞纳金等。一定要严格把关租赁前的合同与协议房主企业退租时对业主百般刁难、拖欠房屋押金不还。这类事件不是没有出现过的。
4、退租后的交房状态：是否要回复租房前原状。对付企业而言，在条约中划定，退租交付的条约，天津独栋写字楼办公，也是要注意的，在面临公司搬迁本来就有的一大堆的事情的同时，又要忙于房屋装修***，既费心、又花钱。
租赁写字楼有哪些注意事项？
1.租赁区域
在挑选办公室前，一定要关于位置有个大概规划，根据公司的事务，以及职工大约的寓居规模，挑选在中心区域仍是接近地铁，是联合办公还是写字楼，方位确认下来了。CBD写字楼往往具有更好的办公氛围。
2.写字楼环境
写字楼环境主要就是景象、物业和交通，一般情况下，写字楼的外立面设计都奢华大气，而乙级写字楼和一些老的楼盘从外观上看也都比较破旧了。当然了，巨大上的写字楼的价格也相对来说要贵一些。
办公楼租赁注意事项：
停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问；
办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力；
免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间；租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调；装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以快的速度进场装修；
