写字楼租赁要注意的问题：如免租期***建筑标准时间。一般情况开始租赁写字楼免租期，在免租期一般空白建筑的标准是允许半个月到一个月，但装修装修是三天到一周。
如租赁合同。通常会签署两份合约，一份是提交房委会备案，另一份是详细的补充协议。之前签订的合同是需要一个过程，首先，客户需要的书，注册后查看协议，将发行的“租赁意向书”，双方谈判的条件，后一步安排签合同的时候了。
例如办公楼建设，其他一些具体的成本。停车费每小时计算和每月核算办公时间(包括企业核算和会计核算)24小时两大类，而建筑物管理费一般包括公共部分的水电、设备以及区域的维护和清洁卫生问题，此时需要与业主或调解人员沟通，确保是单独工作还是按各自均摊费用工作。
公司租写字楼的注意事项：
签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟***上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来***），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）
要查看房东的***，并索要一份复印件。还需注意有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“***委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、号码，宝坻标准厂房出租，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”
写字楼里适合做什么生意呢？
1.餐饮
餐饮在写字楼里是刚需，多数的公司没有提供饭堂，可以做些快餐、面食之类，或者做咖吧，提供咖啡、奶茶，还有一些简餐，餐饮要想长久就要做好品质，口感好，有食欲，有卖相，还要不断地创新，推出新菜品，这样才能培养你的忠实客户，还可以和一些公司合作，直接为员工提供午餐服务，送货***，建群点餐，这样一来，利润就更高了。
2.美容店
很多白领因为工作的繁忙，没有过多的时间打理自己，现在有不少白领选择运动、美容、足浴等健身方式来度过午休时间。时尚女白领通常会利用午休时间去美容或身体护理。 这些白领每天兢兢业业，累出一身职业病，他们注重***讲究生活品质，他们大多都会注重形象，提升自己的品质，所以，白领中的商机，不能不说是美容。
