如何选择写字楼？
企业选择写字楼，需要注意以下几点：
1、看周边交通情况，是否临近高速口、高铁站、公交车站，通勤、外出要方便。
2、看商业配套，餐饮、住宿、购物、***等配套要齐全。
3、看写字楼等级，写字楼周围环境、楼内环境、硬件设施等标准是否符合企业的***。
4、看公司类型，比如律师事务所、广告公司、咨询公司等这些服务性行业，可以选择商圈内的写字楼或者是商业配套完善的产业园区，还有科技企业建议选择产业园区。
写字楼租赁要注意的问题：如免租期***建筑标准时间。一般情况开始租赁写字楼免租期，在免租期一般空白建筑的标准是允许半个月到一个月，但装修装修是三天到一周。
如租赁合同。通常会签署两份合约，一份是提交房委会备案，另一份是详细的补充协议。之前签订的合同是需要一个过程，首先，客户需要的书，注册后查看协议，将发行的“租赁意向书”，双方谈判的条件，后一步安排签合同的时候了。
例如办公楼建设，其他一些具体的成本。停车费每小时计算和每月核算办公时间(包括企业核算和会计核算)24小时两大类，而建筑物管理费一般包括公共部分的水电、设备以及区域的维护和清洁卫生问题，此时需要与业主或调解人员沟通，确保是单独工作还是按各自均摊费用工作。
写字楼租赁基础设施的考虑
1、地理位置在写字楼选址中是及其关键的，天津商业办公楼出租，交通是否方便，这关系到客户来往、员工上下班需要消耗的时间。
2、周边设施配套是否完善，主要是有没有餐馆、便利店，也是考量的因素之一。
3、办公楼的建筑环境，外观是否得体，要与企业所在行业形象相匹配。
4、如果筛选到了合适的写字楼，一定要去现场勘察，仔细了解写字楼的通风、采光、空调、电力、消防等有没有问题。租赁写字楼比租房更具度，你想要租到符合公司发展***的写字楼，并不是一件易事。
