为了让您能够在短时间内快速找到自己满意的写字楼，作为办公室租赁平台堂堂办公列出一系列关于写字楼租赁的***和常规注意事项。
1.明确找写字楼的原因。比如说是扩张还是换地段，这样才好确认寻觅写字楼的面积大小、所在区域、哪种地段等基本诉求，其中包括企业性质是哪种，如果是外资的话，那么就得小心租赁的写字楼是不是不能允许外资注册；
2.对入驻的写字楼情况有个信息整理，比如装修要求（包括门面如何和单元内的装修状况、楼宇的朝向问题、大约会选择哪层楼等）、写字楼内入驻的其他企业情况等等，除此之外关于自身入驻写字楼的时间也需要明确，因为对于有些新建写字楼会有放盘时间，大约会在2-3个月通知，这个是需要明确的；
签写字楼合同需要注意些什么呢?
合同终止的情形及单方解约的约定。
违约条款的约定。
双方争议的解决方式，包括和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
附：合同附件要求对方提供产权证复印件、产权人明、***书、整套CAD图纸、物业手册、装修手册（通常装修手册会列出装修期间需要承担的费用垃圾清运费、电梯管理费、装修押金、施工要求、装修管理费、消防和空调的改造要求和限制等）
租赁办公用房有哪些需要注意的事项1、注意签订租赁合同 注意房屋租赁是指出将房屋交付给承使用、承***租金的一种民事***行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出或承可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，开发区写字楼出售，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且长不得超过二十年。 2、注意所租赁的房屋的用途就办公房租赁而言，承首先要明确，欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在***上有明确注记。且签订租赁合同时需要仔细看清楚，以免发生***。
