租了办公房后，一般都会按照办公要求进行装修。为此，公司和房东首先应在租赁合同中，明确房屋能否进行装修;其次，应对租赁期满或因其他原因解除租赁合同后，装修部分如何处理作出约定，以避免日后产生***。办公房租赁合同应登记备案。租赁合同签订后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门，办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同，虽然是有效合同，但不具有对抗第三人的***效力。
写字楼租赁基础设施的考虑
1、地理位置在写字楼选址中是及其关键的，交通是否方便，这关系到客户来往、员工上下班需要消耗的时间。
2、周边设施配套是否完善，主要是有没有餐馆、便利店，也是考量的因素之一。
3、办公楼的建筑环境，外观是否得体，宝坻小面积厂房出租，要与企业所在行业形象相匹配。
4、如果筛选到了合适的写字楼，一定要去现场勘察，仔细了解写字楼的通风、采光、空调、电力、消防等有没有问题。租赁写字楼比租房更具度，你想要租到符合公司发展***的写字楼，并不是一件易事。
如果你不想在办公室出租的过程中消耗大量的时间和精力，那么就不妨找一些比较可靠的办公室出租平台。因为在这些平台上你能够看到各种各样的房源信息，这样就省去了你寻找房源信息的时间和精力，与此同时在这些平台上还可以快速的进行对比，从而能够找到不同办公室之间的差异，如此以来才能够更好的选择一套恰好能够符合你需求的办公室，这对于公司以后的运营和发展是非常有帮助的。租赁写字楼时要实地考察其结构，及设施设备是否齐全。
