如何选择写字楼？
企业选择写字楼，需要注意以下几点：
1、看周边交通情况，是否临近高速口、高铁站、公交车站，通勤、外出要方便。
2、看商业配套，餐饮、住宿、购物、***等配套要齐全。
3、看写字楼等级，写字楼周围环境、楼内环境、硬件设施等标准是否符合企业的***。
4、看公司类型，比如律师事务所、广告公司、咨询公司等这些服务性行业，可以选择商圈内的写字楼或者是商业配套完善的产业园区，还有科技企业建议选择产业园区。
写字楼租赁模式：开发商/物业自持模式类似于常规租赁模式，但是因为业主是物业或者开发商，所以在租赁流程和租赁要求上更为正规。部分写字楼或者园区对于入驻的经营类目业态也会有要求。但是因为业主并没有太大的出租回款压力，静海7000平米厂房出租，所以各种租赁条件谈判也较为困难。
确定好面积后，划定合理的办公空间，并根据公司的实际需求仔细检查办公室的一些内部细节。比如房型、通风、照明、电梯使用、水电、供电总容量、空调运行、物业服务等要一一确认。这些都是公司稳定办公的必要条件。
写字楼***的策略：物业管理
作为***型物业，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
写字楼里适合做什么生意呢？午休房
上班族的午休一直以来都是个问题，所以也给大家带来了商机。 可以是个书吧，可以是宾馆酒店，也可以是美容店， 都可以用作午休房，正常时间段不耽误整体生意，午间收入也比较可观。
