我们租厂房好，还是买厂房好
很多老板都觉得租厂房比较省钱，但其实从经营的角度来看，租厂房带来的风险。完全是不可控且非常关键的。厂房的租金目前也是非常高昂的，很多企业辛辛苦苦赚的钱全部给了房东，后还什么都得不到，天津厂房出租，还会面临被加价。第二，续约难，企业在一个新的地方落脚以后，随着企业越做越好，周边的配套也会越来越齐全，好不容易形成了成熟的区域，在这里能够有健康的发展了，生意好了，房东还要给你加价，甚至还不给你出租，逼你搬走，因为周边的配套你是带不走的，而且房租还可以再涨。第三，企业没有一个稳定的生产场所，经常搬家不仅成本高，还影响企业的正常生产。更不敢花钱升级设备，不仅无法生产，甚至还影响企业的发展，不仅招人难，而且留人更难。所以，企业到了一定规模之后一定要自己买工业用地自建厂房，或者买成熟园区内现成的工业厂房，不然迟早有一天，你会明白，租厂房所省下来的那点钱，远抵不过你的损失。
小微企业在工业厂房出售时有哪些注意事项呢?
小型工业厂房出售的办理流程需要以下几块资料：产权证、房屋所有权发生转移证明、土地转移证明、买卖双方明等。因为买卖工业厂房属于土地交易，土地交易的流程相对较严谨复杂，所以在前期我们就要把工业厂房出售相关的所有资料都提前准备好.
还有一点要特别注意，小型工业厂房虽然面积不大，但在工业厂房选址和工业厂房出售时，要保证相关资料的真实性，避免在创业过程中浪费宝贵的时间和精力。
尽量选择一些配套设施比较全的工业厂房，一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，投入使用的厂房也是比较合适的，现成的厂房设施外观等一般可以满足加工企业的生产需求。已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业***和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区；
