企业选址流程？
一、制定计划
选址的个阶段就是制定计划，这是一个对企业自身所处状态和未来发展的项目规划。制定计划首先是要详细分析企业现状，认清企业现有的能力，将选址计划建立在当前可实现实行的基础之上；然后是预测企业未来发展，科学评估企业发展趋势，使选址符合企业战略目标的超前性和***性。
二、筛选区域
在确定好发展目标、梳理好自身条件后，就要整理好***需求，对接一些意向***地区的招商人员，获取到完善的载体资料、***政策、产业分析等信息，再从这些资料中提取区位交通、产业基础、营商环境、商业配套、招商政策等***信息进行分析。
三、实地考察
在进行了深入对接后，这是考察时机成熟。可以在与园区接待人员确认后，深入园区实地考察，根据自身需求询问载体的各类情况，如周边设施、交通、生活区等。
四、合作谈判
在选定终***区域后，就进入了谈判环节，对于企业来说，企业选址服务，谈判的过程也是对园区服务考察的过程，所以，在这个过程中，要观察园区行政效率，并多争取一些政策，明确园区履约时间等问题。
五、落地执行
在敲定好落地后，就要进入到办理各项手续的环节，这个时候，企业可用通过入驻前园区的流程办理顺序来体会的服务效率，这是企业检验园区的时候，如果这个过程不让企业满意，只要***款还没到位，就还可以有回头的余地。
企业找厂房的刚需问题
1、厂房层高
层高当然首先要满足企业经营生产需要，层高不同各有利弊，层高高，空间环境感觉上比较宽敞明亮，通风好，便于架行车，同时也有更多的墙面可以利用，在空间使用比较短缺时，还可以通过隔层增加使用面积，但高层高会增加照明和空调能耗。层高低，比较节能，也比较能够聚人气，人文环境会好一些。
2、楼板承重
一般厂房，底楼承重1000kg/平米，楼上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，如果没有冲击力的情况下，楼板可以承受超过标称承重20%以下静载荷，如果通过技术手段分散受力分布，采用的加固措施，楼板的实际承重能力可以提升一倍；如果有冲击力的设备，如冲床等，则不宜放置在楼上，大吨位的冲击设备放在单层厂房中，否则工作时会影响楼房整体结构的安全性，同时也会影响楼上企业的正常生产。所以要算清楚设备对地面单位面积的压力，安全，不可勉强。
医药企业如何选址？
1.优先考虑人才
生物医药企业特点是技术含量高、产品开发周期长。本身是知识、资金、技术密集型产业。所以研发人才的聚拢、研发的推进时间等往往是企业发展的生命线。企业在选址过程中，必须要将人力资源因素作为选址的重要条件，并对此进行的市场分析和科学的筛选。方便生物医药企业获得创新***研发的智力支撑。
所以选择一个能留住人才的地理位置很重要。
2. 完善的产业链
选择现代创新型生物医药产业园，更能促成上下游生态产业链成熟和完善。因为目前生物医药企业在产业链条上有极强的关联性，在企业选址布局过程中，选择集群化发展，利于企业之间资源互通，共享优势政策，共建公共服务平台，还便于促成上下游生态产业链成熟和完善。
3. 政策支持
在生物医药企业选址过程中，影响的因素有很多，但是由于其行业的特殊性，审批手续的复杂性，会影响其选择落地在力度大的园区。
4. 基础设施完善度
生物医药企业选址不仅要考虑软件条件，硬件条件也是不容忽视的因素。对于生物医药企业而言，在企业发展的不同阶段都会要面临实验室、办公室、生产厂房或者企业总部这些不同使用功能的选址挑战，如何区分考量因素的优先级、形成综合有效的决策是重中之重。
