企业买厂房的好处？
1.未来企业可能全部园区化管理，现阶段提前入园，走在大趋势之前，落定区位位置，享受波房价红利，目前厂房的租金因为各个地区的产业升级变的越来越高，企业辛辛苦苦赚的钱全部给了房东，付了钱后什么都没落着。
2.企业没有一个稳定的生产场所，经常搬家，不仅影响生产计划，而且搬家的费用很高。
近几年企业发展迅速，已经积累了一些资金，拥有一套属于自己企业的厂房，能够提升企业形象，进一步帮助企业扩展业务需求。
3.企业购买厂房，可以抵成本。
4.企业购买厂房后，后期可以做固定资产折旧。
5.企业购买厂房后获得5个点的z值sz用发p。
6.企业拥有自己***产权的厂房，后期可以在市场流通交易。
7.后期园区厂房也可以考虑出租获得一部分收益总结。
企业找厂房的刚需问题
1、选择楼层
一般来说底层要比高层价格高，虽然底楼方便，但是价格偏高，而且比较稀缺，很难匹配，在生产经营允许的情况下尽量用楼上，更高，选择范围也更广。也可以考虑部分租用底楼，将大型设备放置在底楼，其余的加工工序安排在楼上，楼上楼下搭配使用，这样是较高的。
2、厂房结构
厂房的结构一般分为砖混结构、框架结构和彩钢结构，各有利弊，彩钢结构保暖性差，墙面也没法利用，外立面生锈后重新装修费用高，但是中间柱子比较少，空间利用率高；砖混结构保暖性比较好，承重墙不能拆除，影响整体布局安排，容易产生沉降渗漏；框架结构，但是价格较高。
3、消防验收
现在对消防设施和厂房使用的匹配度检查越来越严格，所以在选择厂房时要看清楚消防设施配置情况，一般情况下带喷淋的属于丙类厂房，可以作为仓库和可燃产品的生产，不带喷淋的属于丁类厂房，只能做机加工等不燃产品的生产。如果生产的产品属于品的，那必须要找乙类以上的厂房，否则改造费用非常高，而且周期很长。
哪种情况下不建议企业做项目申报？
1.企业在合法合规经营方面不符合基本的申报条件
目前，项目评审流程愈发规范和严格，对基本条件符合性的审核也是愈发和，如果企业在对基本条件符合性的判定层面不，就很容易导致“一着不慎，商业写字楼园区选址，满盘皆输”的后果。
2.项目没有亮点和特色
项目评审一般都会遵循“扶强、扶优、扶原创”的原则，之前个别资金征集文件中也曾明确提出“不支持网站建设等重复性建设项目”，所以如果企业所做的业务属于此类运营模式传统、项目缺少亮点、技术没有创新，即使符合基本条件，获得扶持的可能性也会微乎其微。
3.申报需要有的申请报告
申报项目材料不：申报人员不了解项目整体扶持情况，因此未能从宏观上准确把握申报方向；不明确评审要点，可行性报告长篇累牍却又平铺直叙，没有突出项目亮点；不了解财务知识，做预算空穴来风，做决算东拼西凑；有的甚至在文案撰写方面漏洞百出，描述项目实际情况尚且不易，突出项目的亮点特色更是无稽之谈，这种情况也不建议企业去做项目申报。
