谈一谈物业保洁的重要性随着社会的发展，人们生活水平的提高，芜湖物业管理，对吃穿住行的问题越来越受到人们的关注，由此物业保洁也越来越受到人们的重视，对物业的管理水平和质量的要求也愈来愈高，这也就给物业保洁提出了一个新的课题——如何做好物业保洁工作。
保洁工作还具有服务性.保洁人员在工作时往往会接触到客户，所以服务态度是否热情周到，服务项目是否周全丰富等，对客户有着直接的影响，是客户衡量"价"与"值"是否相符的重要依据.因此，保洁人员热情礼貌，细致周到的服务态度;体贴入微，恰到好处的服务方式;训练有素，操作熟练的服务技巧，以及内容丰富的服务项目，如家政服务等一些人性化服务，使得物业管理的内涵更为丰富，表现力更强，是被服务对象看得见，摸得着，贴近日常生活的重要组成部分.
快件转交应依据快件上所标注的收件人转交。在转交中一般应本人领取，避免代领。领取人应持有效件领取。领取后应有领取人的书面签字，确认领取物品人、领取物品、领取时间。
对收件人提出的物品损坏及快件丢失，物业服务公司要有相应的证据说明情况，有合理的解决办法。对从快递公司接收时就有破损的货品，物业服务公司要及时告之业主。更多精彩加物业社区。对快递公司未送达的物品，我们拿出情况证明物业服务公司从未领取。借此保证业主利益不受损害，也让物业服务公司不会因为考虑上的疏忽，蒙受“不白之冤”。
购买二手房时，即使在过户手续办理完毕后也不能掉以轻心！在卖方交房的时候，买方一定要注意让卖方结清所有的费用，包括屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等邓，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。
以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查：
交接水、电、煤气、物业管理等费用(1) 结清水表账单。在交房时，双方要进行抄表读数，并按实际的抄表数山业主结清所欠费用。还要注意是否存在逾期未缴费的情况，小区物业管理，要卖方提交近期的水费账单。
(2) 结清电表、煤气表账单，物业托管公司，注意事项同上，用智能卡缴费的，一定要接收智能卡。
(3) 办理有线电视过户。
(4) 结清电话、宽带费用。如果需要继续使用原有的电话号码，应当到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算电话、宽带费用账单。
(5) 结算维修资金。
(6) 办理物业更及结算物业管理费用。
(7) 结清往年的供暖费用。
(8) 迁移。在交房时要确认原房主的已迁出，如果尚未迁出，应当书面约定迁出的截止时间和违约责任。
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