小微企业在工业厂房出售时有哪些注意事项呢?
小型工业厂房出售的办理流程需要以下几块资料：产权证、房屋所有权发生转移证明、土地转移证明、买卖双方明等。因为买卖工业厂房属于土地交易，土地交易的流程相对较严谨复杂，所以在前期我们就要把工业厂房出售相关的所有资料都提前准备好.
还有一点要特别注意，小型工业厂房虽然面积不大，西青工业园区厂房出租，但在工业厂房选址和工业厂房出售时，要保证相关资料的真实性，避免在创业过程中浪费宝贵的时间和精力。
十四、工业用地的分类有哪些？
工业用地，可以以企业厂房为，做配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，孵化园等。
1.一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、工艺品制造工业等。
2.二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业等。
3.三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、化学工业等。
决定企业发展的关键选址要素有哪些
企业选址很重要，对后期经营发展密切相关，按照以下6个标准选址，准没错：
1、区位交通：考量市场环境、交通成本
2、产业配套：***考量与企业生产、经营、销售过程具有内在经济联系的上下游相关产业、产品、人力资源、技术资源、消费市场主体等因素的支持情况；
3、政策支持，***考量人才政策、财政政策、产业政策、融资政策；
4、人才支撑，***考量高校资源、周边招工难易程度；
5、生活配套，从员工需求出发，***考量衣食住行条件；
6、营商环境，***考量行业资源、办事效率、服务水平等。
