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开***城经验分享

筹建方案可行性

　　核定一个方案的可行性，是根据自身资金实力、本地消费特点出发，寻找一个合适的经营场地，策划出一个有盈利的***城。以下罗列筹建方案问题，如果问题都没有，那么筹建方案就可行。

　　*在什么地方租房子，有没有合适可租的房子?

　　*租金贵不贵，如果亏损，能维持多久?

　　*要谁来装修，装修公司能装出我们想要的风格吗 ?

　　*要多久来装修，是否会延期?

　　*执照能否申请到，具体办理需要多久的时间?

　　*是否真的会有很多人来玩。他们会有一直来玩的兴趣吗?

　　*有没有适合的管理人员来管理***城，他有店面管理营销经验吗?

　　*设备从哪儿采购，大概花多少钱，会不会超过预算很多?

　　*资金真的没有问题吗?

　　1.5***估算

　　***城***估算可分为***可行性研究评估报告和方案设计的重要组成部分，是

项目经济评价的基础好项目决策的重要依据，它直接影响着项目决策者的决策，对控制项目***有着的作用。这里我们分清楚所需要***的主体部分和金额。

　　在估算前，根据以往***人的经验，我这里有一个对比公式：

　　面积成本(装修和设备***)=面积*场地登记指数D*(N+M)

　　场地等级指数D 实际面积(方) 装修费用N+设备投入M ***估算(万元)

　　场地 H=3 500 >=500+1000 >=225

　　中级场地 M=3 500 >=500+1000 >=150

　　低级场地 L=1 500 >=500+1000 >=75

　　在场地的实际操作过程中，因人而异，即使我这个公式正确，但装修费用和设备投入费用不一定十分标准。就像我们平时吃饭，是选择10元以下的快餐，还是人均30元的餐馆，或是大于100元的中酒店。但也有人均1000元以上的豪华酒店。量体裁衣，***城游戏机回收找哪家，适合自己的才是的。

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***城、动漫城、入驻商超竞争激烈，提供一些谈判技巧

　除了自己还会有别的同行想要入驻某个商场，这时竞争商场须知：准备好计划书，项目规划图，与招商部负责人交谈内容要点：

　　1.展示公司品牌形象品牌项目品牌实力，***城游戏机回收多少钱，品牌进驻案例。

　　2.进驻商场后，品牌乐园对商场量的影响。

　　3..品牌儿童乐园有别于其他非品牌乐园的营销策略。

　　4.乐园可与商场超市，餐饮等项目联盟活动。

　　5.所设项目板块的可玩性，吸引力，丰富性。

　　要争取到的优惠条件：

　　1.表明新场地需要时间打广告，宣传，装修需要时间，培训员工需要时间，设备物流组装需要时间。

　　2.开业年要承担行业的风险和资金压力，来让招商部给客户适当的装修期和免租期，以客户实际面积来谈。

　　3.租期内租金递增涨幅的控制。

　　4.商场户外广告位是否收费等等。

***城如何经营和管理?开店前需要想好的七件事

　　●做好门店的经营***城游戏机回收

　　门店的经营包含门店零售、活动促销、渠道拓展三个方面，从提高客户数量、提升每个币的价格、增加玩家重复消费、增加连带消费四个方面提升***城的销售。对满足一定条件的玩家开设会员服务，徐州***城游戏机回收，并对他们的资料进行统一搜集和管理，二手***城游戏机回收，会员享受新品通知、活动通知、积分礼品、生日礼品、专场活动、沙龙俱乐部交往圈、培训提升、企业文化宣传等服务，同时，向他们灌输VIP的作用，让他们重视自身的会员资格，培养他们对门店的品牌信任度和黏合度。

　　门店的管理包含形象管理、环境管理、销售管理、客户管理、人员管理、现场管理、设备管理、服务控制八个方面，其中形象、环境管理是***，要做到门店整洁，环境舒适，装饰新颖又有变化，要能够吸引玩家。服务人员态度要好，采购玩家喜爱的机台并且及时更新机台。建议用5S指导店面形象管理，分别是Seiri

(整理)、seiton(整顿)、seiso(清扫)、

seiketsu(清洁)、shitsuke(习惯)。对店内大小事件明确责任分工，随时检查发现和解决问题，并且长期坚持，让它成为一种习惯。

　　●选用适当的***宣传

　　门店***宣传常用的工具有新闻宣传、公益活动、事件营销、培训教育、交往圈子、企业刊物等。已经有***城开始尝试这些宣传，并取得了不错的效果。公益活动是目些大型连锁***城想要尝试还没有能够取得很好效果的一个方面，而事件营销在本行业用得并不多，它主要是针对某一件事情突出宣传自己，比如竞争对手开业时针对可能对本店造成的影响而制定相应的措施，让可能出现的不利影响消失甚至转变成对本店的有利因素。企业刊物也是向客户介绍时的工具，比如城市英雄就保存有不少这样的宣传册、宣传碟等，以便随时向他人介绍。