砖混结构厂房是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构厂房。
框架结构厂房的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，天津多层厂房出租，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。
1、砖混结构的隔音效果是中等的。
2、砖混结构厂房中很多墙体是承重结构，不允许随意拆除，自重大。
3、砖混结构厂房保温隔热性强，外观差，耐火、耐久性强，抗拉强度抗震性相对较低，易裂。
4、砖混结构厂房更多应用于轻工行业。
5、砖混结构厂房可就地取材，方便简单，不过工期长，施工还受季节影响，而且补强修复困难。
6、砖混结构厂房污染大，回收比较麻烦。
钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的厂房。其中包括：钢柱子，钢梁，钢结构基础，钢屋架（厂房的跨度比较大，现在基本都是钢结构屋架了），钢屋盖，钢结构的墙也可以采用砖墙维护。针对于我国钢铁产量逐渐增大，有很多厂家现在都开始采用钢结构厂房了，一般是分为分轻型和重型钢结构厂房。用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构。1、钢结构建筑质量轻，强度高，跨度大。2、钢结构建筑施工工期短，成本***少，可干式施工，节约用水，施工占地少，产生的噪音小、粉尘少。3、钢结构建筑防火性高，且防腐蚀性强。4、钢结构建筑搬移方便，回收无污染。
各位老板，你们要知道，买厂房前一定要先确定好七件事情再掏钱。
一、以企业名义购买厂房，不建议以个人的名义购买，因为企业可以有***进项抵扣、固定资产累计折旧，企业每年缴纳的房产使用税和土地使用税也能做进项成本抵扣，个人没有。二、检查工业厂房是否有国有土地使用证、不动产权证，如果是预售的厂房，还需要看是否有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证。
三、厂房是否有产业要求和使用要求
四、当购买企业或者个人厂房时，需要注意卖方的身份是否与房屋产权登记的信息一致。
五、买厂房前要确定厂房不存在、查封、房屋共有还在租赁期等风险。
六、买厂房前还要确定该厂房地块的获取方式，分为划拨和出让两种。划拨的方式需要缴纳土地出让金。
七、厂房周边的配套是否成熟，要考虑员工的衣食住行问题。
