厂房出租要注意事项之一：环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地的政策是否支持。
厂房出租要注意事项之二：如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，天津小面积厂房出租，一定要选择可以自行处理的地方。
买地建厂房要花哪些钱？
企业买地建厂房除了买地和建厂房这两项主要费用外，还需要花那些小钱呢？
不要小看这些小钱，算起来一共项。
一、土地相关费用，包括契税、***补偿款、土地公证费。
二、人房易地建设费等。
三、工程景观和绿化费用、
四、咨询费用、招标代理费、造价咨询费、审计咨询费等。
五、审查费用，包括施工图审查、消防审查、防雷审查等费用。
六、临时设施费用，临时围墙、临时办公、临时场地占用等费用
七、工程检测费用，基坑检测、沉降检测、节能检测、竣工质检等费用。
八、配套设施费用。
九、基础设施费用包括供水、供电、供气、排污工程、消防工程、电信宽带接入等费用。
十、资本***买地建厂房需要这么多项费用，所以在决定之前需要您做一份***成本预算分析，如果您着急投产，也可以考虑租厂房或买厂房。
租厂房做生意，签合同要注意什么？
1、明确出和承的信息及权限，当出不是厂房产权所属人时，要明确出是否有签订合同的权限。
2、明确厂房安全生产、基础设施、防火等条件，出有告知承厂房安全情况的义务。
3、明确厂房租赁用途。
4、明确厂房是否可以改建、改建程度，以及厂房维修的义务。
5、明确承的租赁范围、楼层、厂房面积、空地面积、附属建筑物面积等信息，以及相关使用权问题。
6、明确厂房移交标准：水、电、燃气、烟雾排放等标准。
7、明确租金多少、***方式、***时间、租金是否包含物业费、是否需要交滞纳金和押金、押金退还时间和手续等内容。
8、明确租赁期限、续签期限。
9、明确承因经营不善情形下是否可以转租或分租。
