BIM 3D模型的特性即是将建筑、结构、机电的三大部件如同乐高玩具一样，以面向对象及可视化，于计算机数字场景中直接将组件堆栈出一栋完整建筑物。BIM这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提率、大量减少风险，安徽bim，应用于项目全寿命周期的不同领域。我国BIM运营维护的现状以及该如何解决!营运维护议题的讨论在近年益发热络，特别在大数据、物联网、BIM等热门名词下渐渐形成一股热潮。
BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、、信息关联性、信息一致性、信息完备性八大特点。经调查发现， BIM的优势是通过三维模型可视化的协调和减少管线碰撞带来的返工。BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命。将成为项目管理强有力的工具。BIM建筑信息模型适用于项目建设的各阶段。施工单位要利用BIM技术改进施工***，bim系统，提高设备利用率，减少材料和备件库存，充分利用BIM数据进行构件加工，减少中间环节，提高加工效率和精度，bim培训，提升施工***水平。
BIM特性是以组件构建出出建筑、结构、机电的3D模型，其设计的变更可以直接替换组件，bim信息化模型，相较于传统设计作业方式有很大之优势。BIM技术能将建筑工程设计和建造中产生的各种模型和相关信息，制作成可用于工程设计、施工和后续应用所需的二维工程图样、三维几何模型和其他有关的图形、模型和文档的能力。***的BIM技术，不仅可以减少工人的劳动量，也让管理人员更加轻松。通过移动设备就能看到车间生产的"一举一动"，大大提高了管理及生产的效率。
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