目前建筑物业管理存在那些消防隐患和缺陷？
1、 对火灾报侥幸心理。
2、 建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护***工作。
3、许多物业公司花费数百万来建构了各项消防系统，天津消防检测，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。但往往是消防系统建设好了，天津消防检测技术，却又不重视必要的维护***工作。
4、 对消防隐患无法监测或***不到位造成设备失效和故障。
5、企业的消防设施在施工验收时往往很正常，但在工程结束后，天津消防检测处理，系统设施因缺乏必要的日常监测和维护***等问题而失效或存在故障，且这种问题在消防部门的检查中很难发现。一旦火警发生，才发现消防设施有故障或根本不能使用，从而导致灾难降临。
消防机构应将建筑消防设施定期维修***合同
1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。
2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护***资格的企业签订建筑消防设施定期维修***合同，天津消防检测哪家好，保证消防设施的正常运行。
3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修***应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。
1.平时可播放通知、背景音乐等，火灾事故发生时，消防控制系统向其发出防火分区报警信号，根据此信号广播系统强制转入消防紧急广播系统并按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要。
2.当地下任意一层发生火灾时，自动或手动接通地下各层及首层消防广播及火灾警铃，通知人员疏散
3.当首层发生火灾时，自动或手动接通地下各层、首层及二层的消防广播，通知人员疏散；
4.当二层及其以上楼层发生火灾时，自动或手动接通本层及上下相邻层消防广播，通知人员疏散；
5.紧急广播系统用于火灾扑救工作中的呼救、指挥等紧急处理。
消防报警系统中消防播送系统是重要的组成局部，消防维保单位关于消防播送系统的维护也是相当注重。
消防播送系统普通应用在大型商场、超市等场所，平常能够当普通的播送运用，一旦发作火灾，人们能够经过消防播送系统把火情传送进来，以便及时分散人群。
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