产业园区提升运营服务能力
1.触达企业真实需求
走访园区企业，提升与企业中高层对话的能力，深入了解企业的运作模式，实际触达到企业的真实需求，从而为企业提供的服务。例如：企业对品牌的建立和发展的需求;企业对产业链集聚的要求及扩产扩建的需求;初创企业对创业孵化、政策扶持、服务支持的需求;中小企业对于***融资的需求等等。
2.创建优良人居环境
园区环境的好坏是对园区水平直观的评判。产业园区作为企业发展重要载体，应该为企业提供一个良好的办公环境，营造花园式绿色园区。这样可以减少人才流失，促进企业的快速发展，不仅为企业创造更多的价值，也为产业园带来更多的资源和效益。例如：引入外部成熟管理团队对园区内建筑的水、电、网、安保、道路等设施进行化管理;为公众提供***教育、人才关爱、休闲健身、餐饮社交等个性化服务等等。
3.智慧赋能运营服务
园区服务平台是提高运营水平的必要条件，智慧园区的构建是未来的发展趋势。应以“智慧管理”为理念，将其渗透到园区运营的各个环节，包括企业孵化、***对接、技术服务、***咨询、市场推广、管理咨询、人才服务、政务服务、产业交流、营销推广等综合内容，以大数据指引园区运营和产业、企业服务，以智慧赋能园区运营服务。
企业找厂房的刚需问题
1、厂房层高
层高当然首先要满足企业经营生产需要，层高不同各有利弊，层高高，空间环境感觉上比较宽敞明亮，通风好，便于架行车，同时也有更多的墙面可以利用，在空间使用比较短缺时，还可以通过隔层增加使用面积，但高层高会增加照明和空调能耗。层高低，比较节能，也比较能够聚人气，人文环境会好一些。
2、楼板承重
一般厂房，底楼承重1000kg/平米，楼上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，写字楼选址因素，如果没有冲击力的情况下，楼板可以承受超过标称承重20%以下静载荷，如果通过技术手段分散受力分布，采用的加固措施，楼板的实际承重能力可以提升一倍；如果有冲击力的设备，如冲床等，则不宜放置在楼上，大吨位的冲击设备放在单层厂房中，否则工作时会影响楼房整体结构的安全性，同时也会影响楼上企业的正常生产。所以要算清楚设备对地面单位面积的压力，安全，不可勉强。
天津厂房刚刚建成落地，所有设施都很新，厂区环境优美，周边有五条高速，交利，而且地铁将在园区设站。厂房周边商业配套和基础配套完善，设有行政服务中心，为企业提供办公，一条龙服务，项目手续都可以协助办理，完全解决您的。
厂区按照建造，占地52亩，建筑面积39w平方米，共有6个生产车间，层高在12-15m，每个车间都配有4个天车，并配有办公楼和员工宿舍。
可整租也可分租，欢迎各位企业入驻，另外入驻还可享受4大优惠政策。
