企业***选址的优势？
一、企业选址下沉
企业选址下沉主要表现在企业选址开始向城市新区、非中心城市扩散。之所以会产生这个现象，主要得益于交通和通信的发展，企业不需要将办公地点固定在地段就能靠近要素和市场，这使很多非中心地区有了成本优势，成为企业选址的新集聚地。
二、大型企业释放新需求
近年来，写字楼选址标准，通过内生和外延发展，很多大型科技公司在不断的膨胀，带来了新的需求，未来还将继续贡献富有潜力的市场增长。
三、众创空间越来越受企业青睐
众创空间场所和建筑所传达出的文化内涵，提议日益受到企业的关注。很多众创空间都拥有巧妙的外观设计、智能化办公设施，这些特点形成了的空间氛围。对于年轻人激发创新灵感、塑造企业形象带来了无形增值，因此备受很多企业青睐。
四、共享办公进入主流视野
联合共享办公经过多年的发展，现已形成一定的供应规模和用户基础，甚至一些大中型企业业成为共享办公的重要用户，这意味着共享办公已经越来越进屋企业选址的主流视野，不过和一些小规模企业相比，大企业通常会更青睐“定制化”的选址方式。
五、招商竞争大，企业成争抢对象
一些企业在释放选址需求后，往往会收到很多橄榄枝，丰富的选项带来了充分的议价空间，不过，这些空间有时候也是一把双刃剑，通常意味着要牺牲一定的商业秘密、兑现一定的产值陈诺，所以，企业在选址时要贵其风险和受益进行细致的评估。
项目申报的好处有哪些?
1.资金支持
通过项目申报可获得几万至上亿的资金支持，既包括无偿资助、贴息等形式，也会有***、******等形式。
不少上市公司凭借项目申报获得的资金支持实现了净利润增长，更有甚者借助获得的资金支持避免了亏损甚至退市的命运，但其实这些资金仅仅是我国发放的各类补助资金总量中的冰山一角，而项目申报并不是上市公司的专属特权，中小型企业才是各类补助资金主要的支持对象及受益群体。
2、荣誉称号
通过项目申报可获得职能部门颁发的荣誉称号， 便于企业挂牌上市融资、参与购、对外宣传推广等，具体如“***科学技术进步奖”、”***技术创新企业” 等荣誉称号。
3、政策倾斜
通过项目申报可获得众多对企业发展大有裨益的扶持，包括企业所得税减免、固定资产购置补助等，如依据《企业所得税法》规定，通过认定的高新技术企业，按15%税率征收企业所得税。
4、推广
通过项目申报可让职能部门了解申报单位及其项目和成果，其效果相当于在职能部门中做相应的广告。对于企业而言， 每多一个宣传渠道，也就意味着多出一分发展的机会，而职能部门的认可及推广协助更可帮助申报单位在营销过程中达到事半功倍的效果。
商务写字楼的选址一般需要考虑以下几点？
1.成熟商圈
面对激烈的竞争，商户满足消费者便利需求的能力，将成为商户保持常胜的竞争力，这种竞争力集中体现于商户正确选址。 选择商圈成为重中之重。
成熟的商圈，虽然租金高一些，但经营的风险也相对较小。在标准上，一方面要考虑自身的***，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。俗话说，“一步差三市”，应努力争取在客流量大的地方。但同时也必须根据具体经营内容来选址。有的项目要求在量大的地方，比如大商场、超市的周围，但并不是所有项目都适合选择在人山人海的地方。
2.把控客流质量是关键
很多公司在选址的过程中考虑的基本方向和思路是一致的，但针对不同品类和业态的商家，其选址的标准和条件亦有不同。不同的商业品类对于商圈价值的关注点是有一定差别的。
3.要有前瞻性，并不是所有的“黄金市口”都一定好，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。
因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同行业竞争的情况。
