厂房结构：按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
1.砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。
2.砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量、采用普遍的结构类型。
3.钢筋混凝土结构即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。
4.钢结构主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。
工业厂房买卖完成后，过户是个什么流程？需要哪些材料？
1. 卖方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封；
2. 买方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章；
3. 需要给***提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书；
4. 工业厂房买卖过户预计产生的费用：契税、***、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳；
5. 工业厂房买卖交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房出售（原件一份、复印件一份）、所有购房人；
6. 领取房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，天津园区厂房出售，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，领取房产权证。
购买工业厂房需要注意以下事项：
了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评车程等影响企业运输成本的指标。“宏观”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周边的道路情况，距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离。道路对通行车辆高度和地面承重的要求。“微观”交通因素包括：厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况，是否能够通行大型车辆。
首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《》和《房屋所有权证》（还有《土地使用权证》），必须是原件。
了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政***或者***限制等，如果，权人是否有同意出售的书面意见。
