致电中瑞鑫达(图)-自建房地基加固工程-尧都区地基加固工程

公司主营地基加固工程、地基下沉加固、裂缝修补加固、墙体裂缝加固、纠偏加固工程、承重墙体改梁、建筑地基基础加固、建筑物纠偏加固、房屋倾斜加固、取墙打梁工程等。

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房屋安全检测鉴定的常见情形

1. 建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。建筑结构改变了原有的设计状态，当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，旧房地基加固工程，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。建筑结构加固改造也需要根据鉴定报告结论进行设计和施工。

2. 拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。根据房屋鉴定报告的结论开展下一步房屋加固改造的工作。

3. 拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。地基加固工程

4. 建筑结构超过设计使用年。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年而想继续安全使用时，尧都区地基加固工程，需要进行必要的检测鉴定。再通过建筑结构加固改造来对不满足要求的进行安全加固。

5. 由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑出现问题而引起***时。该种情形也较为常见，常见的就是楼上施工导致漏水的***了。严重的甚至直接导致走途径，做房屋安全鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生***矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

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常见房屋裂缝都有哪些

1、砖墙的裂缝

(1)“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端。一种属地基不均匀沉降裂缝，当房屋两端沉降小，中间沉降大时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈“八”字形分布。

另一种裂缝属温度收缩裂缝，一般位于房屋顶层两端，有时可能发展至房屋长度的1/3，严重时亦可能发展至顶层以下1～2层。此裂缝形成的主要原因是气温升高后，屋面板温度变形大于砌体，产生一定的温度应力，屋面板的作用力传给墙体，使顶层墙体受到拉力和剪力，拉应力和剪应力两端大中间小，当拉应力超过砌体抗拉极，两端墙体即出现“八”字形开裂。地基加固工程

(2)倒“八”字形裂缝：当房屋两端沉降大，中间沉降小时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，地基加固工程处理施工，在墙面上呈倒“八”字形分布。

(3)水平裂缝：多位于顶层纵横墙、女儿墙及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀，对墙体产生水平力，而墙体在端部收缩大于中部且砌体抗剪能力较低，使墙体与屋面板间产生水平裂缝。另外，当房屋产生局部不均匀沉降时，由于中间下部开裂区的墙体有自重作用，造成垂直拉应力，使墙体产生水平裂缝。

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厂房改变使用功能要做哪些工作

厂房使用功能改变指的是厂房结构和使用功能改变，主要是针对厂房拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况，常会涉及厂房改变使用功能。之所以要改变厂房的使用功能，不外乎几个需求：企业转型升级、***改变、地基加固工程现有厂房无法满足生产需求等等，简而言之就是生产活动的需要。当然，我们这里不讨论***相关的问题，主要针对如何实施厂房改造来探讨，厂房加固改造要做哪些工作？

厂房改变使用功能的立项并申报

首先要明确需求，厂房要如何改造，改造后达到什么标准等，业主方需要内部探讨，形成立项；其次向相关的申报。如果只涉及微小的局部改造，一般可以自行实施。但是，由于既有建筑的改造会对原结构造成影响，无形中会潜藏着各式各样的隐患和不确定性，好按实际情况咨询住建部门，是否需要报建，流程怎么走等。地基加固工程

厂房使用功能改变前的检测

厂房在改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，必须通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评判，以及对后期的房屋安全使用提供依据。房屋结构检测鉴定是保障厂房安全使用及房屋结构成功改造的必要前提。

厂房改造设计方案和施工

实施厂房改造，尤其是变更使用功能，例如厂房改办公楼、办公楼该商场，大多都会涉及到结构的变动。那么应该找的加固改造公司来做结构加固改造设计方案，根据改造的需求，严密的施工***方案。可靠的有经验的加固改造团队，是整个厂房改造项目得以安全进行的前提。

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