建设园区服务体系、提供增值创新服务
企业在发展过程当中，时常会遇到的各种难题，如企业市场供销渠道难拓展、企业融资难融资慢、对扶持政策更是不知道找不到，其次还有劳动力成本不断增长、扩能扩产难等诸多问题，面对企业需求的扩张，作为企业发展的载体，产业园区的服务体系应以服务对象也就是园区企业的自身需求出发，提供包括人才服务、***服务、信息服务、市场服务、产品服务等一系列的增值创新服务，从而助力企业健康成长，保证园区的可持续发展。
增值创新服务不仅仅是园区的一种新的服务模式，更是一项系统工程，它通过服务共享、服务整合、数字化运营的方式，降低企业运营成本，增加企业经营收益，让企业快速发展。所以，园区一定要透彻了解企业服务需求，明确园区增值创新服务体系，从而设计各项增值创新服务的内容和流程，打造真正能为为企业提供增值创新服务的功能性数字化平台。
医药厂房选址注意哪些？
1.园区扶持。随着产业化的发展和产业化的聚集，每个开发区都制定了不同特色的招商***，比如医药园区、互联网园区、汽车制造园区等等，不同的园区都会针对相关的企业制定一些扶持政策。
2.交利。目前国内大交通应该都没问题，在加上现在物流十分的方便，所以大交通这一块可以不用考虑，只要是正规的开发区这一块现在做的都比较的到位。现在主要考虑的就是小交通，因为很多城市现在有限行的规定，货物运输、人员通勤等，因小交通的限制给企业生产带来影响。
3.生产配套。
电：大部分医药企业都需要装修净化车间，对电需求比较高，一般厂房在出租时，按面积配置电量，天津选址单层厂房，1000平标配在100***A以下，如果超过这个配置，需要额外***增容费，也有个别的园区即使花钱也没办法增容。
水：现在开发区一般都是市政供水，问题不大 ，不过也需要核实一下夏天水压是否会降低，以免影响供水；
排污：医药企业大部分需要排污， 厂房是否接入市政排污管道很重要，如果没有接入市政管道，那所有的废水需要自行购买设备处理，成本较高，且环评不容易通过。
消防：厂房装修前都需要报消防部门审批，如果厂房消防等级较低，要想通过消防审批需要投入大量的费用整改。
企业***选址的优势？
一、企业选址下沉
企业选址下沉主要表现在企业选址开始向城市新区、非中心城市扩散。之所以会产生这个现象，主要得益于交通和通信的发展，企业不需要将办公地点固定在地段就能靠近要素和市场，这使很多非中心地区有了成本优势，成为企业选址的新集聚地。
二、大型企业释放新需求
近年来，通过内生和外延发展，很多大型科技公司在不断的膨胀，带来了新的需求，未来还将继续贡献富有潜力的市场增长。
三、众创空间越来越受企业青睐
众创空间场所和建筑所传达出的文化内涵，提议日益受到企业的关注。很多众创空间都拥有巧妙的外观设计、智能化办公设施，这些特点形成了的空间氛围。对于年轻人激发创新灵感、塑造企业形象带来了无形增值，因此备受很多企业青睐。
四、共享办公进入主流视野
联合共享办公经过多年的发展，现已形成一定的供应规模和用户基础，甚至一些大中型企业业成为共享办公的重要用户，这意味着共享办公已经越来越进屋企业选址的主流视野，不过和一些小规模企业相比，大企业通常会更青睐“定制化”的选址方式。
五、招商竞争大，企业成争抢对象
一些企业在释放选址需求后，往往会收到很多橄榄枝，丰富的选项带来了充分的议价空间，不过，这些空间有时候也是一把双刃剑，通常意味着要牺牲一定的商业秘密、兑现一定的产值陈诺，所以，企业在选址时要贵其风险和受益进行细致的评估。
