聚氨酯和模具表面之间的粘合力通常被认为是由两个原因引起的。首先，建筑脱模剂销售，模具表面通常覆盖着一层很薄甚z是单分子的水膜，水膜与异反应产生很强的附着力。其次，建筑脱模剂加工定制，附着力是由模具表面的极性基团与聚氨酯和聚脉冲的极性基团反应产生的化学键引起的。为了使产品很好地脱模，模具表面必须有一层致密光滑的薄膜。要求薄膜不仅不与原料发生反应，而且对模具有一定的附着力，保定建筑脱模剂，同时具有一定的柔韧性。有效的脱模物质(通常是惰性物质)通过介质(水)均匀地喷洒在模具上，介质(水)蒸发后形成光滑的薄膜，从而达到脱模的成效。
环氧树脂脱模剂的分类
1.按分类可分为外用脱模剂和内用脱模剂；按形式可分为溶剂型脱模剂、水性脱模剂、无溶剂脱模剂、粉末脱模剂、膏状脱模剂等。
2.按使用的活性物质可分为硅系列(主要是硅化合物、硅油、硅脂、硅橡胶、硅橡胶溶液等。)、蜡系列(主要是动植物合成蜡)、氟系列、表面活性剂系列、无机粉体系列等。
无机脱模剂以滑石粉、云母粉、粘土、白土等化合物为主要成分，主要用作橡胶加工中薄膜和半成品防粘的脱模剂。
有机脱模剂包括脂肪酸皂(钾皂、钠皂、铵皂、锌皂等)，脂肪酸、石蜡、甘油、凡士林等。
聚氨酯水性脱模剂由以下重量百分比的组分组成:乳化蜡液10%-15%；硅油乳液:15%~20%；改性硅油乳液:5%~8%；去离子水:50%-55%；乳化剂:4.5%-6%；添加剂:0.5%~1%；防腐剂:0.3%~0.5%。这种聚氨酯水性脱模剂主要用于聚氨酯产品浇注脱模后的生产过程中，赋予大部分聚氨酯产品良好的脱模成效。其特点是产品以水为分散相，形成的水溶性物质不仅具有脱模聚氨酯泡沫的功能，而且具有生物降解性，不含VOC等***物质，环保性强；此外，建筑脱模剂厂家，水作为稀释剂无污染，易得，成本低。
