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沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周交通、环境等区域位置信息，房地产沙盘模型多少钱，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。是房屋销售中的销售***。户型室内空间一般呈矩形平面的长方体，空间长、宽、高的比例不同，形状也可以有多种多样的变化。不同形状的空间不仅会使人产生不同的感受，张家口房地产沙盘模型，甚至还会影响到人的情绪。一个房间，房地产沙盘模型尺寸，如果皆诸四壁，势必会使人产生封闭、阻塞、沉闷的感觉；相反，若四面临空，则会使人感到开敞、明快、通透。由此可见，空间是围，还是透，将会影响到人们的精神感受和情绪。所以在制作户型的沙盘模型时，一定要对空间的利用做出仔细考虑。

建筑沙盘模型
建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。

场景沙盘模型
场景沙盘模型是将一个生活场景或工作场景以微缩的实物展现出来，比照片有立体感和艺术感。主要应用于考古研究、场景复原、影视拍摄等工作领域。

小区整体规划 ：沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都是一目了然的，这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在挑选楼盘的时候应考虑的关键因素。楼间距的大小 ：夸大楼间距是开发商的一种促销手段，因此在看楼盘沙盘的时候要注意楼间距的大小。内交通 ：小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施，如何规划小区内的车行、等。周边 ：根据相关***规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，房地产沙盘模型制作工厂，购房者也不能因此告开发商欺诈。沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有，购房者要向售楼人员了解清楚。周边的配套是楼盘的一个卖点，也是开发商在沙盘中会***标注的。购房的周边配套是对于以后的生活是非常重要的。因此，实地考察就尤为重要了！