建筑防水附框施工常见问题及解决办法：地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水。预控措施或方法：***加强集水坑、电梯井坑、底板高低差位置的阴阳角的处理，为了保证卷材做到位，这些位置均应抹成八字面，卷材附加层做到位后，经检查合格后，开始大面积做防水卷材。从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在一直墙上，但超出保护墙部位的卷材不刷油铺实，而用附加保护油毡包裹压在基础底板上面，门窗附框安装，待基础施工完毕后撕去保护油毡再刷油铺实在地下室外墙上。地下室外墙上的防水保护层采用20—50mm聚lu乙烯泡沫塑料板代替砖墙保护层，由于聚lu乙烯泡沫塑料板是软保护层，能缓冲和吸收回填土压力对防水层的***，且软保护层对防水层的约束力较小能保证防水层可以与建筑物实行同步沉降，不***防水层。
门窗附框安装有必要吗?
门窗附框安装有必要吗？门窗工程铝合金门窗内外使用橡胶条，老化收缩后渗水；固定玻璃外装压条拼缝处渗水、窗框与墙体交接处渗水、双拼框拼接处渗水问题；推拉门窗泄水孔及下框槽平面进水问题；平开窗合页方案不合理，造成窗扇脱落问题；塑钢平开门窗扇变形进水，宿迁门窗附框，推拉门窗泄水孔及下框槽平面进水问题；阳台门内开导致下口进水；铝合金和塑钢门窗成品保护不当损坏问题；钢木进户门门缝透亮、木皮起鼓、地插脱落问题。
建筑防水施工常见问题及解决办法：1、存在问题：外窗四周渗漏。原因分析：1）窗框四周与墙面堵缝不密实，门窗附框批发，缝外侧未用密封材料封堵，密封材料不合格；2）窗上口未做滴水槽（鹰嘴）或构造不合理；3）外窗台比内窗台高，形成倒泛水，雨水顺外窗台进入室内。预控措施或方法：1）无附框的窗框与墙间缝用发泡聚氨酯填塞，再用密封胶密封。2）有附框的窗的要装附框时应安装牢固，墙面收口砂浆抹压、密实。安装窗时，与附框间留够缝隙（大于5mm），注发泡聚氨酯再封密封胶。3）窗上口做滴水槽（宽10mm，深10mm）或抹鹰嘴，门窗附框加工，滴水槽距窗侧墙20mm。4）安装窗前应先检查窗台标高，是否会因外墙装修后，外窗台高于内窗台，看出问题应统一处理后，再进行安装，保证窗台内高外低。5）外窗台应有5%坡度。见下页图。6）采用铝合窗或塑钢窗时，应把窗下框开好排水孔，防止空腔使水进入室内。
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