硬泡聚氨酯板是一种结构致密的微孔泡沫塑料，其闭孔率可达92%以上，自结皮光滑，是优良的防渗材料。该聚氨酯硬泡层在施工中采用直接喷射成型技术，使硬泡层完全抗渗，从根本上消除了屋面水沿缝深入的可能性。硬泡聚氨酯板沫塑料层可与基层粘结牢固，粘合强度超过泡沫本身的撕破强度，使聚氨酯硬泡与基层结合在一起，不易分层，避免水沿夹层渗入。这种性能是许多防水材料所不具有的，所以聚氨酯板硬泡具有较好的防水性能。
绝热保温性能好，节能效果明显。硬泡聚氨酯板的导热系数低，保温效果好，是其它屋面绝热材料无法比拟的。聚氨酯泡沫塑料作为一般住宅建筑的防水隔热屋面，其厚度只有传统材料的1/3，而其热阻是传统材料的三倍。房顶负荷不大。聚氨酯板泡沫密度低，重量轻，所以屋顶承载重量轻。屋架承重只有传统屋顶方法的四分之一，对于改善房屋整体结构、降低工程成本十分重要，因此更适合于大跨度薄壳屋顶建筑。
聚氨酯材料的热导率低，具有良好的热传导性能。结果表明，硬聚氨酯材料单位重35~40kg/m3时，热导率仅为0.018~0.023w/(m.k)，约为EPS的一半，是保温材料中较低的。聚氨酯具有防潮、防水的性能。硬聚氨酯的闭孔率在95%以上，属于疏水性材料。热导率无吸湿性提高，墙面无渗水现象。所生产的聚氨酯防火、阻燃、耐高温。在加入阻燃剂后，聚氨酯是可燃性自灭材料。柔软的温度可以达到250摄氏度以上。这种物质只会在高温下分解。此外，泡沫塑料的表面在燃烧过程中形成了碳化层。炭化层帮助隔离底部表面的泡沫，有效防止火势蔓延。另外，聚氨酯在高温下不会产生***气体。
