选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型：
①一般性生产厂房。
②正常生产或储存有和火灾***物的厂房。
③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
(2)初次创业的当然可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。
大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，天津产业园厂房租赁，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
天津2000平米工业厂房租售 这处将近2000平米的工业厂房，分割成了两处930平米的，厂房是单层的，层高12.45米，带办公场所，和厂房是一体的，这样的厂房非常适合中小企业使用，因为能满足大多数行业的需求，有生产有办公，面积不是很大，可以充分使用。而且交通也是十分便利，附近邻近省道和国道。天津三层厂房出租 这片厂房位于产业园区内，3层U型厂房占多数，面积在1000平米到6500平米不等。这处厂房是4000多平米，一处厂房1880平米，第二处厂房1793平米。第二层还有***办公的区域600平米。挑高12米，厂房有4处大门，方便进出。一处和第二处厂房是相互连通的，可灵活使用。
买地建厂房要花哪些钱？
企业买地建厂房除了买地和建厂房这两项主要费用外，还需要花那些小钱呢？
不要小看这些小钱，算起来一共项。
一、土地相关费用，包括契税、***补偿款、土地公证费。
二、人房易地建设费等。
三、工程景观和绿化费用、
四、咨询费用、招标代理费、造价咨询费、审计咨询费等。
五、审查费用，包括施工图审查、消防审查、防雷审查等费用。
六、临时设施费用，临时围墙、临时办公、临时场地占用等费用
七、工程检测费用，基坑检测、沉降检测、节能检测、竣工质检等费用。
八、配套设施费用。
九、基础设施费用包括供水、供电、供气、排污工程、消防工程、电信宽带接入等费用。
十、资本***买地建厂房需要这么多项费用，所以在决定之前需要您做一份***成本预算分析，如果您着急投产，也可以考虑租厂房或买厂房。
