砖混结构厂房是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构厂房。
框架结构厂房的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。
1、砖混结构的隔音效果是中等的。
2、砖混结构厂房中很多墙体是承重结构，不允许随意拆除，自重大。
3、砖混结构厂房保温隔热性强，外观差，耐火、耐久性强，抗拉强度抗震性相对较低，易裂。
4、砖混结构厂房更多应用于轻工行业。
5、砖混结构厂房可就地取材，方便简单，不过工期长，施工还受季节影响，而且补强修复困难。
6、砖混结构厂房污染大，回收比较麻烦。
天津北辰三层厂房出租
天津北辰区的这处产业园，总占地面积有196亩，建筑面积13万平米，整体规划以轻钢厂房和3层U型厂房为主。其中单层厂房面积在930平米到1300平米不等，层高都是12米；三层厂房有1000平米到7000平米的，首层层高7.2米，二层层高4.2米，三层层高3.6米。
而且园区内配有住宿楼、办公楼、食堂、停车场等配套设施。交通也是很便利，附近有一条国道，西青7000平米厂房出租，两条高速，周边的道路也是宽阔平坦的。
慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生******。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患，一旦发生***，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。
通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要***固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为***来谈判。
