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房地产档案信息化管理的举措

地产档案信息化是以计算机．网络.信息技术为基本手段.以房地产档案资源为管理对象．将规范档案管理作为依托．在档案管理学理论的指导下，按照信息技术管理规范和***档案行政管理部门的要求，所开展的档案收集．整理．鉴定．保管．检索．统计、编研和利用的—系列现代化管理过程。

(一）提高房地产管理水平的需要

近年来，随着房地产开发量的不断增加和房地产业发展的完善．房地产部门的业务量也在逐年增加，被记录到房地产档案的内容也越来越多。随着档案信息化管理工作的推进．档案扫描．光盘保存、网络查询管理已提上日程.采用扫描方案后可仅收取一份原件。建立完善的房地产档案信息管理系统既可减轻工作负担．又可减轻档案管理的诸多压力。因此，运用信息技术管理房地产档案已经成为解决产权产籍现代化管理的当务之急。

(二）强化经济社会建设的需要

由于房地产档案反映了城市房地产的情况.可以为城市建设规划管理部门核拨基建用地.为市政公用工程建设.房屋***. 旧有房屋的维修改造等方面提供大量有用的信息。有关部门运用信息化管理系统利用房地产档案.以房地产档案为凭据．可以解决很多在城市建设中出现的问题，对于现代化的城市建设．强化经济社会建设悬有垂要的意义。

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房产档案数字化管理的流程

1.拍照、审核。当场拍照，录入主要信息并且给申请人收件回执及意见反馈单，提交原档补充扫描申请:审核后数据信息上传到中转服

务器。

2、中转服务器。存有市、区互相传递的MIS数据库和FTP图像数据。

3．市局接件拍照。当场拍照，地籍档案整理服务，录入主要信息并且给申请人收件回

执及意见反馈单，录入的及注销信息系统会及时更新所在区的信息:从中转服务器接收区局传递的数据;提交原档补充扫描申请:实

物案卷转到缮证。

4．审核数字案卷。根据拍照和补充扫描(8．扫描)形成数字档案审核案卷。

5.结证。打印产权证及他项权证、审批书、盖

章;形成的资料转到发证科。

6.发证。收费发证;形成的资料一并转到挡案编目;传递数字档案给区局。

7.编目。对发证科转来的案卷，整理编目;把受理科申请(10．库房)送来的案卷整理编目:对区局录入提交的需要补充日描的原始案卷进行编目。

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数字化管理

数字化管理是使用新技术、新方法，量化管理对象。数字化管理优点众多:简单、客观、形象、速度快、国际化、有力。数字化管理现在多个方面具有广泛的应用，地籍档案整理机构，如:保护[1]、档案管理[2-3]、铁路运输[4]、工程建设[5-6]等。采用数字化管理，提高了项目管理效率。随着***对科研项目的重视，每年有较多的科研人员申请到较多的科研项目，采用数字化管理可提高管理人员工作效率。

2科研项目数字化管理必要性分析

在我国，科研院校的科研团队主要的职责是为高层次科研人员提供科研环境和条件、建设高层次科研团队、提高研究水平和层次，地籍档案整理合作，争创高水平科研成果。准确、有效的科研项目管理是获取创新性成果的基础环境条件，在推动科研院所科研水平、技术创新等方面有里要的作用。科研项目管理工作主要包括:***科研政策与文件的管理、***和学校相关科研制度和规定的管理、***和地方科研目的申报管理、***和地方科研项目的获批立项管理、科研项目评估与奖励管理、日常科研科技工作管理。长久以来，科研项目的管理多根据办事人员的自主意见进行，缺乏必须的制度化、规范化，科研人员与科研项目管理人员之间沟通较少，从而导致科研项目管理办事人员工作效率低下。与此同时，佛山地籍档案整理，一些科研项目管理办事人员将工作职责作为权利使用，严重制约了科研院所科技工作者的科技创新产业技术水平的发展。各大科研院所科技工作者迫切希望科研项目管理工作向透明化、规范化等良性方向改进，从而提高办事效率和服务质量。

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