对于分割转让，符合条件的话是可以进行转让。 工业用地转让必须同时具备下列七个条件。
、按照土地出让合同约定，已***全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金和相关税费，并取得建设用地使用权证。
第二、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件，对于受让人以改变原工业用途中不同行业类别的，要取得规划、建设、经信等部门审查同意后，才可以根据有关政策相应调整土地出让合同，属于特殊行业的，还要征得安监、环保、消防等部门同意。
第三、除土地使用权出让金外，***额要达到开发***总额规定比例以上。 第四、土地权属无争议，没有用地或者用地已处理完毕，没有建构筑物，没有设定或者权人同意转让的除外。
第四、工业用地一般不得分割转让，如果分割转让，要经规划、建设、国土资源、安监、消防等部门批准。 第六、受让方实施新建、扩建、改建工业***项目。须符合当地工业***项目准入评价要求。
第五、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。
天津西青独栋厂房租售
这处厂房位于西青汽车产业园，厂房主体是钢筋混凝土框架的，独栋4层，层高6米，柱距8x12米，每平米承重51吨，其中1层有3673平米，2层有4149平米，4层有1532平米，总计9355平米闲置，可分割使用。这栋厂房有2部货梯，一部承重2吨，一部承重4吨；两部车梯承重5吨，货物、设备、车辆上下楼都没有问题，很适合汽车、汽车零部件企业、生产组装企业使用，天津多层厂房出租，园区内水、电、燃气、网络、邮政等配套设施齐全，车位充足，等满足大多数企业需求。
尽量选择一些配套设施比较全的工业厂房，一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，投入使用的厂房也是比较合适的，现成的厂房设施外观等一般可以满足加工企业的生产需求。已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业***和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区；
