买厂房需要注意什么？1.需要确认土地性质是否为国有工业用地。2.确认产权转让方式，确认产权转让是否可以进行，转让方式是什么。3.确认合同。建议花钱找律师帮你负责这种重资产物业的采购。4.如果购买对象是工业园区物业，请注意五证是否齐全。天津武清单层厂房出租 这里的厂房有点多，都是单层厂房正在对外租售。1号厂房，单层，8000平米，消防等级丙类。2号厂房，5000平米，独门独院，配有办公、宿舍、食堂。3号厂房，天津标准厂房租赁，单层，12000平米。4号厂房，单层，15000平米。有需求的可以看房。
买地自建厂房需要注意什么？
厂房是企业生产经营的重要场所，很多有资金实力的企业选择购买土地自建厂房，就是为了厂房的标准能够完全符合生产的要求。
一、报建审批手续繁琐，周期长。在资金充足和土地确定的前提下，必须要获取建设用地使用权，土地证、规划证、工规证、施工证、交地价款、报建、立项设计图、工程规划、消防防雷、人防、地基勘察、质量工程监督、安全登记等事项审批通过后才可以动工开建。在报建审批过程中，建议选择熟悉流程的人去办理，能够节省时间和精力。
二、自建厂房的费用构成主要包括获取土地的费用、建安费用、税费、建厂房费用等，更重要的一点是因建设周期长造成不能快速投产的成本费用也是需要企业考虑的。
三、买地建厂房需要达到工业用地***强度、容积率、环保、污染、产业等方面的标准。
四、配套设施需要完善。实力允许的话，是可以选择自建的，或者在选址时选择配套设施完善的地方。
标准结构厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点的厂房。
标准厂房的要求在不同的行业其要求也不同，但有其共性。
1、设备的安装应符合要求，包括设备间距、工艺流程的合理性等。
2、安全通道宽度要大于1.4米，主通道宽度应大于3米，人行通道宽度要大于0.8米。
3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。
4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。
7、定置管理。
