天津消防维保-津意欣-天津消防维保技术

消防设施、消防器材维护管理要点

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，天津消防维保，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

①烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

②消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

③正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

④室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

⑤其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

建筑设施消防系统维修***的目的。

1、对消防系统定期进行的维修***，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过的精心维护***，天津消防维保技术，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

防火卷帘的组件应齐全完好，紧固件应无松动现象。

防火卷帘现场手动、远程手动、自动控制和机械应急操作应正常，天津消防维保技术方案，关闭时应严密。

防火卷帘运行应平稳顺畅、无卡涩现象。

安装在疏散通道上的防火卷帘，应在一个相关火灾报警探测器报警后下降至距地面1.8m处停止;另一个相关火灾报警探测器报警后，天津消防维保施工，卷帘应继续向下降至地面，并向火灾报警控制器反馈信号。

仅用于防火分隔的防火卷帘，火灾报警后，应直接降至地面，并应向火灾报警控制器反馈信号。