产权不清晰的厂房有哪些风险？
（1）不能买卖；
（2）不能；
（3）***后没办法获得补偿；
（4）土地使用年限到期后不能续期。
厂房耐火等级怎么划分
高层厂房，甲、乙类厂房：一级/二级。
建筑面积不大于300m的***甲乙类单层厂房可采用三级。
单/多层丙类厂房，多层丁、戊类：一级/二级/三级。
使用或生产丙类液体的厂房和有火花、炽热表面、明火的丁类厂房，不应低于二级。
面积不大于500m的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m的单层丁类厂房可用三级。
标准工业厂房具有以下四个优势∶
① 标准工业厂房兼容性好，物业形式多样，多以单层、多层、联排及叠加为主；
② 企业可以迅速投入生产，缩减新建一个工厂的时间；
③ 对于中小微企业而言，标准厂房是企业发展过渡期的选择，为以后定制厂房扩大规模做个过渡，减少经营风险；
④ 企业可以从产业园的附加价值获益，天津厂房租赁注意事项，如∶园区内的各项优惠政策和园区各项配套服务及园区的产业集群效应。
企业入驻园区厂房有哪些优势？
（1）产业集群
园区内聚集产业上下游企业，共聚强劲产业效应，有利于企业成本的降低和企业创新氛围的形成。
（2）配套完善
产业园区提供餐饮、居住、休闲、***等全链条生活配套空间，满足企业及员工的刚性需求，增强园区人才吸纳能力。
（3）政策扶持
会给予产业园人才、***补贴等优惠政策，以及设立一些产业，支持企业长期发展。
（4）服务完善
产业园会提供服务平台，以及的运营团队，为企业提供工商注册、***对接等服务。
（5）适配性高
产业园区的建设会尽量做到适合中小企业的发展需求，的园区还会根据企业需求量身定制厂房。
