标准工业厂房具有以下四个优势∶
① 标准工业厂房兼容性好，物业形式多样，多以单层、多层、联排及叠加为主；
② 企业可以迅速投入生产，缩减新建一个工厂的时间；
③ 对于中小微企业而言，标准厂房是企业发展过渡期的选择，为以后定制厂房扩大规模做个过渡，减少经营风险；
④ 企业可以从产业园的附加价值获益，如∶园区内的各项优惠政策和园区各项配套服务及园区的产业集群效应。
哪些产业适合“工业上楼”？
上楼的产业一般为轻型产业，能耗低、污染低，天津本地厂房租赁，生产工业流程相对简单，需要的室内空间尺度较小。从目前的产业侧重来看，高新产业是工业上楼的鼓励方向，包括但不限于：新一代信息技术、装备制造、新材料等战略性新兴产业，和优势传统制造业以及产业链关键、、缺失环节的产业等的小规模中试及生产制造环节以及芯片、人工智能、、服务类机器人、智能设备、移动智能终端、新能源、新材料等产业的小规模中试及生产制造环节。
企业入驻园区厂房有哪些优势？
（1）产业集群
园区内聚集产业上下游企业，共聚强劲产业效应，有利于企业成本的降低和企业创新氛围的形成。
（2）配套完善
产业园区提供餐饮、居住、休闲、***等全链条生活配套空间，满足企业及员工的刚性需求，增强园区人才吸纳能力。
（3）政策扶持
会给予产业园人才、***补贴等优惠政策，以及设立一些产业，支持企业长期发展。
（4）服务完善
产业园会提供服务平台，以及的运营团队，为企业提供工商注册、***对接等服务。
（5）适配性高
产业园区的建设会尽量做到适合中小企业的发展需求，的园区还会根据企业需求量身定制厂房。
