买地自建厂房的优势？
（1）可以为企业量身打造厂房，大程度展现企业实力，为企业形象加分。
（2）企业有了自有固定资产，可用于周转，可解决发展过程中遇到的资金问题，而且固定资产还有升值空间，你可以自由买卖转手，如遇政策性***，补偿款金额十分可观。
园区租赁厂房的优势？
（1）资金压力小，极大降低了企业的生产经营成本，可实现利润大化。
（2）省心省力，快速生产，企业可拎包入驻，无需办理过多手续。
租赁厂房劣势？
（1）长期的租金费用不可控。
（2）续约失败、重新找厂房的损失和麻烦都让企业非常头疼。
（3）企业的个性化生产需求不能完全得到满足。
工业厂房货运方式：（1）货梯：一般保证每个标准层至少设置2 台载重3吨以上的货梯，并且每个生产单元至少设置1 台载重2 吨以上的货梯。货梯适用于各类制造业。
（2）U型货车通道：这种形式适用于多层厂房，每层厂房均可作为首层用，2层及以上楼层的层高、荷载一般按照首层设置，柱网宽度适当加宽。这种形式适用于各类制造业。
为什么越来越多的企业选择独栋厂房？
（1）企业独栋办公楼更贴切企业的个性需求
相比于集约式写字楼，独栋办公拥有***的大堂、***的电梯甚至***的员工餐厅、员工会所等个性化空间。
（2）企业独栋办公楼***成本更低，效率更高
相对于集约式写字楼，独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需***物业管理费、停车费等一系列费用；独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位，天津开发区厂房租赁，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省不少花费，从而减少企业经营成本。
