产权不清晰的厂房有哪些风险？
（1）不能买卖；
（2）不能；
（3）***后没办法获得补偿；
（4）土地使用年限到期后不能续期。
厂房耐火等级怎么划分
高层厂房，西青多层厂房出租，甲、乙类厂房：一级/二级。
建筑面积不大于300m的***甲乙类单层厂房可采用三级。
单/多层丙类厂房，多层丁、戊类：一级/二级/三级。
使用或生产丙类液体的厂房和有火花、炽热表面、明火的丁类厂房，不应低于二级。
面积不大于500m的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m的单层丁类厂房可用三级。
购买工业厂房需要注意什么？
（1）厂房的***是否齐全。五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。
（2）确认土地性质。一定要是国有工业用地。
（3）厂房的使用年限。工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。
（4）厂房面积、厂房高度等硬件参数。普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。
（5）厂房周边环境、配套设施齐全和交利。
（6）厂房的消防措施。如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。
河南双拼独栋厂房出售
这处双拼独栋厂房，面积在720-1470平米，首层层高6.5米，可用作生产制造、产品展示，二层和三层可用作装配生产、仓储、研发、会议等。独栋厂房每层还配有阳台和落地窗，享受采光。每户均配有***电梯井，方便货物上下。而且它的交通也十分便利，附近有三条高速，10分钟车程就有高铁站，30分钟车程内就有一处机场，交通路网四通八达。
