







装修前,做好3大准备
很多人往往会忽视装修前准备工作的重要性,实际上这一步是确保装修工作按计划顺利开展的前提。如果装修前的准备不足导致了装修期间的变动,很可能会出现“牵一发而动全身”的麻烦状况。
1.确定装修预算
这一步需要根据自家的经济状况和房屋面积计算出大概的预算。设计部分的费用、硬装部分的费用、置办家具家电的费用......这些支出的预算与比重都需要做好相应规划。
同时,要确定好装修模式,是全包、半包、还是清包?这都是影响预算和未来装修的重要问题,建议认真考量。
只有确定好了预算,才能在接下来的装修流程中量体裁衣,做出优合适的装修选择。
2.确定装修方案
手里有多少钱可用于装修确定以后,就可以确定装修设计方案了。此时应该找一家的装修公司或***家装设计师,与你一起商讨确定怎么装修。一定要选择的设计师,这样才会根据自己家的需求来做设计。这个环节中,需要进行量房确定尺寸和面积,墙面尺寸、贴砖面积等都需要注意。
同时,记得两件事儿:去物业办理装修许可证和交纳押金;预定***空调及电线电缆。
等装修的平面图、水电图、效果图一系列图都出来以后,就可以按照相关的风格和方案去装修你的新家啦~
3.签订装修合同
签订合同也是至关重要的一步。未来装修可能出现的矛盾和***可能都需要依靠这一纸合同说话。这个环节,需要确认好总价和付款方式、装修的周期和时间段、工艺和材料的使用、双方责任与义务......合同相关的问题,再怎么小心确认都不嫌多。
委托装修公司的注意事项
一,付款方式,这一点也是我们要着重关心的问题,一般正规公司是按照3331的付款方式,简单来说就是开工前材料进场付30%费用,水电验收30%,竣工验收30%,入住一个月后装修若无问题付清剩余10%尾款,说是装修公司要求我们一次性付清全款,那我们就要小心了。
第二,中途加价问题,很多装修公司都是切入,合同里没有写清楚到底会不会中途加价,所以你交了钱以后,虽然价格很低,但是中途各种加价,算下来费用增加很多。因此,合同要写明白,把价格一次确定好,能有中途加价。
第三,报价单一方面要问清楚装修公司是按照房屋的使用面积还是建筑面积收费,就是按照使用面积收费就比较透明。另一方面观察报价单有没有详细的的工艺说明,表述模糊的就意味着有偷工减料的嫌疑。我们都知道报价越是透明,客户心中越是有数,也能有效避免双方之间的矛盾。
第四,出现***赔偿问题:合同要注明,如果材料里面出现***或者吊牌货应该几倍赔偿,这要的话可以制约装修公司工人偷换材料。
很多人在装修的时候都会选择装修公司,但是市场上的装修公司五花八门,有些装修公司滥竽充数,并没有很高的质量要求,导致装修的效果并不是很好。所以大家要提前了解这些情况,找到合适的装修公司以及装修方案。
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