（1）轻质性
泡沫混凝土的干密度一般为300-1600kg/m3。是普通混凝土的1/5～1/8倍，泡沫混凝土施工案例，可减轻建筑物整体荷截。
（2）保温隔热性能好
密度等级在300-1600 kg/ m3范围的泡沫混凝土，泡沫混凝土，导热系数在0.08-0.27w/(m?K)之间，热阻约为普通混凝土的20-30倍。采用泡沫混凝土作为建筑物墙体及屋面材料，具有良好的节能效果。
地下废弃的油柜、管线（内装粗油、***）、污水管及其他空穴容易导致火灾或塌方，采用泡沫混凝土回填可解决这些后患，费用也少。泡沫混凝土采用的密度取决于管子的直径及地下水位，一般为600-1100kg/m3。 由于使用可弯曲的软管，泡沫混凝土具有很大的工作度及适应性，因此它经常用于贫混凝土填层。如对隔热性要求不很高，采用密度为1200kg/m3左右的贫混凝土填层，平均厚度为0.05m；如对隔热性要求很高，则采用密度为500kg/m3的贫混凝土填层，泡沫混凝土施工服务，平均厚度为0.1-0.2m。
由于泡沫混凝土及其应用技术的研究成果国内外大多以专l利形式体现出来，国内在泡沫混凝土生产上，泡沫混凝土施工团队，既缺乏成套的设备也没有完整的数据和经验积累，施工又缺乏理论指导，因此，泡沫混凝土的优越性能并没有完全体现，经常出现诸如强度偏低、混凝土开裂或吸水等问题，严重影响了它在建筑业中的广泛使用。泡沫混凝土的性能受很多因素的影响，诸如作为原材料的水泥、发泡剂和其他辅助材料的性能，还有泡沫混凝土的配合比。
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