楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。
要想准确区分出楼盘模型与沙盘模型除了要掌握几个它们之间不同点之外，也要知道几个它们之间的共性，还要在平时的看房体验中积累经验，要看清楼盘模型与沙盘模型，因为它们在实际展示中是不可能完全一样的。
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地产沙盘模型的展示，其实就是设计者将他的设计思路和方案，呈现给客户和消费者观看的交流语言。通过房地产沙盘模型的方式，将设计者想要表达的语言直观的展示在消费者面前。对于消费者和客户而言，设计的好坏，通过房地产沙盘模型就一目了然，无需设计者再做更多的解释。
沙盘模型制作按照要求不同，制作的费用也是不同的：1.如果是电脑模型大概只需要电费和人工费，建筑模型制作方案，成本极低。2．如果是实物沙盘，在制作建筑模型时，会根据沙盘制作尺寸和体量大小以及制作难易程度报价，对于客户来说折合成多少钱一平方米，对于建筑小区沙盘，价格在三千到六千元左右每平米；电子沙盘或者地形地貌模型以及工业机械模型价格主要是根据制作成本来报价，价格各不一样。3．实物沙盘，在制作建筑模型时，会根据沙盘制作尺寸和体量大小以及制作难易程度报价，对于客户来说折合成多少钱一平方米，对于建筑小区沙盘，价格在三千到六千元左右每平米；电子沙盘或者地形地貌模型以及工业机械模型价格主要是根据制作成本来报价，价格各不一样。
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