买房选房是个大事件，验房收房更重要
验房是购房的后一个环节
也是开发商设置陷阱较多的一个环节
验房究竟验什么？
如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的？
验房准备工具:
一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓
一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量
一把塞尺： 用于测量裂痕宽度
一个计算器：用于简单的测算面积
一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题
一支签字笔：用于签字
一支电笔： 测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅
一盒粉笔： 用于现场标示
一扫帚： 用于收拾室内的清洁卫生
一瓶水： 测试墙面腻子是否防水
。精装房、接待室、检查室6、厨房和卫生间设备检查，厨房检查的主要内容包括柜门是否能正常开关，墙砖和地砖是否挖空，洗菜池内的水是否通畅。卫生间需要检查的是天花板是否有渗漏，下水管是否通畅，墙砖是否有空鼓现象等。此外，应注意检查卫生间与卧室和客厅之间的墙是否防水。马桶、淋浴房、洗脸盆等卫生洁具的安装不容忽视。精装房、接待室、检查室7间，门窗主要检查窗户是否关紧，滑动是否灵活，是否有柔软感。此外，室内除甲醛公司，门上、窗台上的石头等不应有碰撞痕迹。精装房、接待室、检查室8个，墙的主要用途是检查是否有裂缝。如果有裂缝，说明墙面的裂缝在装修时没有修补好。此外，室内除甲醛电话，屋顶与墙体交接处没有混色现象。如果它与厕所分开，也有必要检查是否有油漆脱落。如果有的话，这表明墙有渗水。
验收细节
1、地面
①空鼓：空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，郑州室内除甲醛，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓；
②裂缝：地面不出现裂痕，室内除甲醛价格，若有裂痕则可要求整改；
③起沙：混凝土强度不够，用硬物（钥匙或镙丝刀）划地面，能轻易地划进地面则可算起沙了；
④平整度：地面不出现明显的凹凸。
2、墙面
①空鼓、裂缝、平整度；
②龟裂：墙面出现大面积裂痕；
③爆灰：抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。
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