防火卷帘的降落方式有两种：一步降和两步降落。卷帘作为防火隔断时，采用一步降落的方式。一步降落的报警触发条件：某防火区内任意两个***的探测器报警，或者一个探测器与一个手报按钮报警，启动卷帘门一步降到底，并将卷帘门到底的状态信号，反馈给消防主机。防火卷帘，应用在不同防火区的分割部位，及中庭部位。当火灾发生时，卷帘下降封闭，可局部代替防火墙或防火隔墙。因此防火卷帘在防火隔断上安装时，防火卷帘门，有大宽度限制，小就是不设置卷帘。
在某些场合，建筑内不配备消防***控制系统，安装防火卷帘门，防火卷帘门仅借助于防火卷帘门的消防控制电器箱实现防火卷帘门的防火规定运行程序。在这种情况下，当火警发生时，烟雾传感器接收的火警信号直接传至防火卷帘门的消防控制电器箱。当火警发生时，防火卷帘门在消防***控制系统的控制下，按预先设定的程序自动放下（下行），从而达到阻止火焰向其他范围蔓延的作用，为实施消防灭火争取宝贵的时间。
防火卷帘与防火墙或防火门等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出防火区域，可以有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，地下室防火卷帘门，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利的条件。一般情况下，0.8-1.5mm厚度适用于楼梯间或电动扶梯的隔墙，定制防火卷帘门，1.5mm厚度以上适用于防火墙或防火分隔墙。 侧卷，宽度可达80-100m，≮90°转弯，耐火极限可达4.3h。
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