西奥电梯怎么样-泉冠电梯(在线咨询)-周宁西奥电梯

    前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的***经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。

　　问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？

　　解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修***公司进行日常***，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。

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    日常使用的电梯大多数在自动状态，电梯层、轿门将在控制泵设定的时间后自动关闭，也可以按轿厢操纵盘上的关门按钮“><“使层、轿门立刻开始关闭，实现提前关门。电梯在层、轿门关闭后开始行驶，当电梯到达目的楼层时。电梯层.、轿门将自动打开。

    如需要延退关电梯层、轿门，可以按住轿厢纵盘上的开门按钮“<“>“。禁止用箱子等物件或者身体阻拦层门的关闭，特别是不要在层站和轿厢之间横跨站立阻拦层、轿门，西奥电梯怎么样，以免造***身伤害。

    电梯层、门正在关闭时，周宁西奥电梯，用手、脚等直接阻拦关门是非常***的。如需要阻拦电梯关门，乘客在层站处，可以按动候梯厅电梯运行方向上的外呼按钮:乘客在轿厢内，可以按下开门按扭“<=“，电梯层、轿门重新开。而用手、脚等直接阻拦关门，虽然层、轿门通常会在安全保护装置(光幕或安全板)的作用下自动重新开启，但在门系统检测盲区或前门系统发生故障时，电梯有可能对***造成伤害。

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电梯故障的排除思路和方法

主拖动系统故障及形成原因

点动运行中如果确认主拖动电路有故障，即主回路有故障，你就可以从构成主回路的各个环节去分析故障所在部位。任何一个电机的交直流供电回路，包括各种功能的控制电路，都必须构成交流或直流电流流动的闭合回路，电流在回路中任何一个部位被阻断或分流，都可以造成故障，电流被阻断的部位就是故障所在部位，当然应首先确认供电电源本身正常，否则无电流或电流大小不合适，这也是不同时期容易出现故障的部位之一。构成任何电梯主回路的基本环节大致相同：从供电三相电源出发经空气开关、上行或下行交流接触器、调速器、运行接触器、热继电器、**后到电机三相绕组构成三相交流电流回路。对不同类型电梯调速方法不同，调速器的型式也不同，不外乎是变频调速、交流调压调速、直流调压调速或软起动器，当然配套的电动机也不相同。主回路故障也是电梯常见故障和和重要故障。

因为主拖动系统是间断不连续的经常动作，因而电梯运行几年后，接触器触点常有氧化、触点弹片疲劳、接触不良、接点脱落、逆变模块及可控硅热击穿或烧断、电机轴承磨坏等故障。这是快速找故障的思路之一，因为任何机械动作部件都是有一定寿命的，如继电器、接触器、微动开关，行程开关，按钮等元件，还有经常运行的部件，比如轿厢的随行电缆，经常弯曲动作，就存在有断线故障的可能。