在完成进场安装、检测、验收、备案后，塔吊进入使用阶段。使用阶段是三个阶段中 *长的一个时期。塔吊每天起吊运转作业。为提高利用效率，二手塔吊，塔吊往往加班加点连轴转。除此之外，随着建筑物施工进程的不断推进或者经历数次的升高增加标准节，施工单位需要安装一道或几道附墙装置。整个使用阶段时间长、监督管理相对减弱，塔吊基本上由出租单位管理，施工单位注重使用，而对安全检查不重视、不认真，即便出租单位例行检查也少，只要无故障，机修工、电工也不上塔，只有操作者爬塔吊，鲜有管理人员登塔检查，检查基本上被边缘化了。由于缺少人员的检查，塔吊的安全隐忧一直存在，不发生恶故乃是侥幸。
塔吊回转支承装置的维护***，回转支承的安装支座（支承齿圈下底面的座子和置于内座圈上表面的座子）需要有足够的刚性，安装面要平整。装配回转支承以前支座应进行去应力处理，减少回转支承支座的变形。装配时支座和回转支承的接触面需要清理干净。使用中应注意噪音的变化和回转阻力矩的变化，塔吊租赁，如有不正常现象应拆检。回转支承需要水平起吊或存放，切勿垂直起吊或存放，以免变形。在螺栓完全拧紧以前，应进行齿轮的啮合检查，其啮合状况应符合齿轮精度的要求：即齿轮副在轻微的制动下运转后齿面上分布的接触斑点在轮齿高度方向上不小于百分之25，塔吊电话，在轮齿长度方向上不小于百分之30。
进入21世纪，金华塔吊，中国塔吊行业整体格局也发生了很大的变化。不断有新的企业进入塔吊行业，据估计，中国的塔吊生产企业已有400多家(其中规模以上企业已超过百家)。虽然优惠利率取消、限购等因素将会继续困扰着2012年房地产行业，但考虑到未来一段时间内房地产业作为支柱产业的地位难以动摇，市场对房地产的刚性需求较强等因素，预计2012年房地产行业仍有所增长，保障房建设将成为其发展引擎。
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