***空调日常维护
空调设备维修养护管理主要是指对***空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保***空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。
空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《***空调维修养护计划》并与用户沟通。《***空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到***空调使用的频度，***空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。
***空调系统设备的维修***主要有以下方面:
冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修***。
日常的维护***即在值班运行时，***空调哪家好，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。
1、冷水机组部分的维护***:
2、风机盘管及新风空调机的维护***:
3、冷却水、冷冻水系统的维护***:
4、电气控制部分的维护***:
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二、主机选型（负荷指标）：
2.1办公楼：
（1）、空面小于5000m2，有新风，主机按照200w/m2来选取。没有新风，呈贡***空调，则可选180 w/m2 (过道不算空调面积)。
（2）、空面大于5000m2，有新风，主机按照180w/m2来选取。没有新风，则可选170 w/m2 (过道不算空调面积)。
2.2商场、餐饮、茶楼：
主机按照220-250w/m2来选取，根据面积大小来取值，2000m2以上取下限。
2.3宾馆（纯客房）：
（1）、空面小于10000m2，有新风，主机按照180w/m2来选取。没有新风，则可选170 w/m2 (过道均不算空调面积，已考虑使用系数)。
（2）、空面大于10000m2，有新风，主机按照160-170w/m2来选取。没有新风，***空调品牌，则可选150-160 w/m2 (过道均不算空调面积已考虑使用系数。)
（3）、空面大于20000m2，主机按照150w/m2来选取。(过道均不算空调面积，已考虑使用系数)。
单冷式：
将室内热湿空气吸入，经过蒸发器将水蒸气冷凝，***空调***，然后将干燥、凉爽的空气送入室内，起到降温、降湿的作用。
冷热式：
既能降温、降湿，又可制热、取暖。制热方式可分为热泵式和电热式。热泵式空调取暖时，室外空气温度在5℃以上才能正常工作。
移动式：
它与窗式空调器的区别是采用水冷方式，冷凝水通过软管排出，可以在室内随意移动，不用安装。
分体式：
它由室内机箱和室外机箱组成，室外机箱组合了制冷系统中的压缩机、冷凝器和轴流风机等。
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