外墙漏水防治措施1、加强施工管理，严格控制砌体的操作质量，执行砌体工程施工及验收规范的规定，不得在外墙上留框架洞，砖砌体的灰缝应横平竖直，家装3D放样施工，厚度应均匀，砂浆饱满率应大于80%。2.框架结构填充墙，当填充墙按规范要求靠近梁板底部时，应留有一定间隙。抹灰前用侧砖、立砖或砌块对填充墙进行挤压，全景3D放样施工，倾斜60度° 砌筑砂浆应饱满。这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。3、外墙施工前必须进行技术交底。摊铺过程中，必须有挤压过程，勾缝前应检查空鼓情况。应确保勾缝的紧密性。勾缝后应注意湿润养护，不得漏缝。建议严格控制勾缝深度。凹度不宜过大，钩成圆弧平缝。在质量管理中，应建立多层次的评审控制体系，以保证各工序的质量。
防水施工季节也是不能忽视的。在华北地区春季亦很冷，水溶性涂料不能使用胶粘剂，在5°C时即会降低粘接性能在零下的温度下更不能施工。设计时是夏天，防水工程施工时是三九，胶粘剂遇混凝士而冻凝丧失粘合力。卷材合缝粘不住致使施工失败，宁波3D放样施工，耽延工期，学杂费材料。在东北夏天可以施工怕冷的防水材料但到了严寒的冬季这些竣工的防水层经受不住冻胀冷缩的摧残过早废败。设计时应注意了解选用材料的适应温度。
防水涂料的基本特点是什么？目前防水涂料一般可按涂料的类型和按涂料的成膜物质的主要成分进行分类，根据涂料的业态类型，可把涂料分为三类：溶剂型防水涂料、水乳型防水涂料、反应型防水涂料。建筑物漏水能缩短建筑物的使用寿命，更给人们的生活带来不便。防水止漏历来收到建筑界高度重视。世界建筑设计大师说过：“在设计、建造、维修建筑物中防水治漏是一个的主题”。
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